Szybki kontakt 61 29-55-900

Charakterystyka kredytu:

  • Przeznaczenie:
    Kredyt mieszkaniowy "Mieszkanie dla młodych" może być udzielony nabywcy z przeznaczeniem na:
    • zakup mieszkania;
    • wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej, wnoszony w celu uzyskania prawa własności mieszkania, na podstawie zawartej ze spółdzielnią mieszkaniową umowy o budowę lokalu.
      Kredyt mieszkaniowy "Mieszkanie dla młodych" może być udzielony na zakup mieszkania, jeżeli:
    • mieszkanie służy zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych nabywcy;
    • powierzchnia użytkowa mieszkania nie przekracza odpowiednio:
      • 75 m2 dla lokalu mieszkalnego i 100 m2 dla domu jednorodzinnego,
      • 85 m2 dla lokalu mieszkalnego i 110 m2 dla domu jednorodzinnego - w przypadku, gdy w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego nabywca wychowuje przynajmniej troje dzieci,
    • cena zakupu mieszkania lub wkład budowlany nie przekracza kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej mieszkania i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie oraz:
      • współczynnika 1,1 - dla nowo wybudowanego mieszkania, które jest po raz pierwszy zasiedlane przez nabywcę,
      • współczynnika 0,9 - w pozostałych przypadkach;
    • mieszkanie położone jest na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
  • Podmiot uprawniony:
    Bank może udzielić nabywcy kredytu z dofinansowaniem wkładu własnego, jeżeli nabywca:
    • złożył wniosek o dofinansowanie wkładu własnego najpóźniej do końca roku kalendarzowego, w którym ukończył 35 lat;
    • do dnia ustanowienia lub przeniesienia na jego rzecz własności mieszkania nie był:
      • właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
      • osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny,
  • właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny;
    • warunków, o których mowa w pkt 1 i 2, nie stosuje się w przypadku, gdy w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego nabywca wychowuje przynajmniej troje dzieci.
  • Dofinansowanie wkładu własnego:
    Wynosi:
    • 30% - dla małżeństw i osób samotnych, które wychowują troje lub więcej dzieci;
    • 20% - dla małżeństw i osób samotnych, które wychowują dwoje dzieci;
    • 15% - dla małżeństw i osób samotnych, które wychowują jedno dziecko;
    • 10% - dla małżeństw i osób samotnych - bezdzietnych,
      wartości wynikającej z iloczynu powierzchni użytkowej mieszkania (nie więcej jednak niż 50 m2, a w przypadku rodzin z przynajmniej trojgiem dzieci - nie więcej niż 65 m2 ) i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej właściwego dla lokalizacji mieszkania (zgodnie z art. 2 pkt 14 Ustawy).
  • Dodatkowe finansowe wsparcie w formie spłaty części kredytu
    • Przyznane może zostać nabywcy z tytułu urodzenia trzeciego lub kolejnego dziecka lub przysposobienia dziecka będącego trzecim lub kolejnym dzieckiem, jeżeli zdarzenie to miało miejsce w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania.
    • Spłata części kredytu przysługuje w wysokości 5% kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych stanowiącego podstawę dla określenia wysokości udzielonego dofinansowania wkładu własnego oraz powierzchni ustalonej stosownie do powierzchni użytkowej zakupionego mieszkania.
  • Oprocentowanie kredytu zmienne w stosunku rocznym i stanowi sumę stopy bazowej powiększonej o stałą marżę banku.
  • Maksymalny okres kredytowania do 30 lat.
  • Kredyt wypłacany jest po spełnieniu warunków umowy w formie bezgotówkowej poprzez przelew całkowitej kwoty lub części (transzy) kredytu na wskazany w umowie rachunek zbywcy lub inwestora spółdzielni mieszkaniowej / developera.
  • Spłata kredytu następuje w terminach wymagalności, w ratach miesięcznych w formie gotówkowej lub z rachunku w formie bezgotówkowej.
  • Forma spłaty: raty według formuły annuitetowej lub malejącej.

PLIKI DO POBRANIA

nasiPartnerzy

facebook